Iki 2015 10 01 renovacijos užbaigti nespėsime, didele dalimi dėl administratoriaus kaltės. Kaip keisis valstybės kompensuojama suma? Ar galios kažkoks naujas % visiems darbams, ar bus išdalinta, pvz. dalis su esamu 40% ir dalis su nauju?

Vyriausybės 2009-12-16 nutarimas Nr. 1725 nurodo, kad iki 2015-10-01 butų ir kitų patalpų savininkams apmokama arba kompensuojama:

1. 100 proc. išlaidų, skirtų atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti, įskaitant projekto ekspertizę ir projekto vykdymo priežiūrą;

2. 100 proc. išlaidų statybos techninei priežiūrai vykdyti daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo laikotarpiu.

Tuo tarpu, nuo 2015-10-01 apmokama arba kompensuojama 50 procentų aukščiau nurodytų atnaujinimo (modernizavimo) projekto ar jo dalies parengimo ir statybos techninės priežiūros išlaidų.

Taip pat, iki 2015-10-01 butų ir kitų patalpų savininkams apmokama arba kompensuojama 100 proc. faktinių, tačiau neviršijančių 0,35 Lt/m2 per mėnesį buto naudingojo ar kitų patalpų bendrojo ploto, be PVM, atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų, o nuo 2015-10-01 apmokama arba kompensuojama 50 proc. šių išlaidų.

Šios išlaidos apmokamos arba kompensuojamos kas 3 mėnesius atitinkamai nuo daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priėmimo dienos, jeigu šiame sprendime nenustatyta kitaip, ir statybos techninės priežiūros paslaugos vykdymo sutarties sudarymo dienos už faktiškai suteiktas paslaugas.

Taigi, reiktų daryti išvadą, kad aukščiau nurodytos išlaidos yra atlyginamos arba kompensuojamos pagal faktiškai atliktus darbus, t.y. kompensuojamos sumos dydis nėra „pririšamas“ prie viso projekto įgyvendinimo, o kompensuojama pagal darbų užbaigimo metu galiojusius tarifus.

Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinantiems daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektą, gali būti teikiama papildoma valstybės parama kompensuojant investicijų, tenkančių energinį efektyvumą didinančioms priemonėm, dalį:

1. 25 proc., jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta iki 2014-12-31 ir šis projektas įgyvendintas iki 2015-10-01;

2. 15 proc., jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta po 2014-12-31 ir (ar) šis projektas įgyvendintas po 2015-10-01;

3. 15 procentų, jeigu statybos rangos darbų sutartis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti sudaryta iki 2014-12-31 ir (ar) šis projektas įgyvendintas po 2015-10-01.

Šiuo atveju, priešingai nei apmokant ar kompensuojant išlaidas, skirtas atnaujinimo (modernizavimo) projektui ar jo daliai parengti bei statybos techninei priežiūrai vykdyti, kompensuojama dalis yra susieta su viso projekto įgyvendinimu ir kompensuojama dalis nustatoma pagal aukščiau nurodytas taisykles.